Usucapion est un terme utilisé pour suggérer l'acte d' acquérir une propriété ou un objet grâce à sa possession pendant une longue période de temps, cette période de temps est fixée par la loi de chaque région, au moment où l'individu dépasse cette le moment où la propriété ou l' objet en question devient directement propriétaire est automatiquement stipulé; Ce type de loi a été mis en œuvre principalement pour l'acquisition de maisons qui leur ont été louées depuis longtemps, de sorte que ladite propriété est déclarée comme la propriété de la personne qui remplit le rôle de «locataire», ignorant totalement les paiements qu'il faisait lui-même chaque mois pour accéder à la propriété occupée.
Selon le point de vue sous lequel l'acte d'usucapion est envisagé, il y a deux théories ferventes: en premier lieu, la théorie objective se détache, elle défend que la prescription acquisitive (ou usucapion) doit être exécutée pour que toutes les propriétés d'un certain région ont un propriétaire présent et visuel, de sorte que cela soit reconnu par les autres habitants de la région et diminue de façon exponentielle le nombre de maisons «abandonnées», ainsi que l'exercice de l'invasion; Dans le cas des maisons louées, leur propriétaire visuel sera celui qui habite réellement cette maison.
Or, si elle est observée subjectivement, elle est vue comme la démission que le propriétaire a devant cette propriété, car aux yeux de cette loi si elle est louée pour une longue période à la même personne c'est simplement parce que le propriétaire le réel n'en a pas besoin. La contre-indication à la défense subjective de cette loi est que si le propriétaire de la maison fait preuve d'un comportement défensif et refuse la perte de sa propriété, le droit d'utilisation est simplement invalidé, car la propriété est fondamentale pour sa propriétaire légitime et initial.
La personne qui acquiert un bien par usucapion est appelée «usucapiente», le même nom s'applique aux deux types de prescription acquisitive: ordinaire, lorsque le titre de propriété est accordé pour avoir agi de bonne foi ou pour posséder des papiers qui prouve le; ou l'extraordinaire, dans lequel la personne s'appuie uniquement sur la pratique de la possession (cela s'applique en cas d'invasions).
