Le mot immobilier vient du latin «immobilis» qui signifie immobile ou immobile, il est formé avec le préfixe «in» qui signifie «non», le verbe «movere» égal à «déplacer», plus le suffixe «bile» qui signifie possibilité; son étymologie signifie donc quelque chose «qui ne peut pas être déplacé». Ce terme peut s'appliquer aux propriétés qui ne peuvent pas être déplacées ou transférées d'un endroit à un autre parce qu'elles sont attachées au sol.
La construction ou l'édification est aussi appelée propriété, faite d'une série d'éléments résistants, permettant la création de maisons, logements, bâtiments, etc. et c'est là qu'intervient l'immobilier, qui sont ces propriétés qui sont immobiles, sans possibilité d'être déplacées; ils peuvent être par adhésion, par nature entre autres.
D'autre part, on trouve des biens meubles qui sont à l'opposé de ceux décrits ci-dessus, car ce sont ceux qui peuvent être déplacés d'un endroit à un autre, sans perdre leur intégrité, comme les voitures, les bateaux, les motos etc. Mais il convient de noter que l'immobilier est plus cher que les biens personnels, bien que cette limitation ne soit pas toujours respectée, mais que l'immobilier peut également être hypothéqué couramment, mais avec des meubles, c'est rare lorsque cela se produit.
Ce type de propriété peut être classé comme des biens par nature que sont le sol et le sous-sol; les actifs par incorporation qui sont tous des constructions; les biens par destination qui sont lorsque des meubles sont ajoutés et enfin par analogie où l'on trouve les concessions hypothécaires.
