Une hypothèque consiste à recevoir de l'argent de la banque et ceci en échange de la dette en cours d'annulation correspond à une garantie sous forme de biens matériels: une maison, une voiture, un terrain ou un bien qui dépasse ou égale le montant de la dette. Le débiteur se voit attribuer un délai de paiement, s'il ne se conforme pas à la réglementation, la banque prend définitivement possession de la garantie.
L'hypothèque est un type de dette, seulement qu'elle diffère des dettes naturelles puisqu'elle a la garantie, l'exception pour l'entité qui consent le prêt (banque) que le prêt est sûr et que si la personne endettée échoue, le bien qui l'hypothèque servira de paiement de la dette. Lorsque la banque prend possession du bien ou de la propriété, l'offre, le vend ou le cède comme méthode de crédit à quelqu'un d'autre afin de couvrir ce qui n'a pas pu être annulé.
Les mêmes banques lors de l'attribution de crédits pour l'acquisition de biens tels que des biens immobiliers ou des automobiles, les hypothéquent et attribuent des conditions et des frais pour les annuler, de cette manière bien sûr, cela représente un profit considérable pour la banque, mais une plus grande commodité pour celui qui décide d'investir dans ce type de modalité de crédit pour obtenir ses propres affaires. Une fois que tout le capital et les intérêts ont été payés, l'hypothèque est sans effet.
Une hypothèque est constituée de 3 éléments fondamentaux, le capital, c'est-à-dire le montant d'argent que la banque ou l'entité a prêté à la personne qui l'a demandé, le délai stipulé et fixé par la banque ou l'entité pour annuler le crédit et les intérêts, Cela représente le profit direct de la banque, ces intérêts peuvent être variables ou constants selon le taux fixe et la raison du crédit.
