Un prêt hypothécaire est le prêt d'une somme d'argent importante que la banque consent à un client, cet argent est destiné à la vente, la réparation ou l'agrandissement d'une maison ou d'un logement; Cette méthode est très utile lorsqu'il est nécessaire de réaliser ces différents processus et qu'il n'y a pas assez d'argent pour les exécuter, ce prêt peut être accordé avec un intervalle de temps variable entre court et moyen terme.
Ce crédit n'est pas seulement accordé pour l' acquisition d'un logement à vivre, il est également approuvé pour l'achat de biens immobiliers, de bureaux, de locaux commerciaux ou de situations similaires à ceux-ci, en d'autres termes, tout projet dans lequel l'acquisition de un bâtiment ou une enceinte. La manière dont la banque s'assure que le client restitue ou annule l'argent octroyé est en gardant la propriété au nom de la banque, elle joue ainsi un rôle important puisqu'elle reste sous forme de «garantie» à ce qui est connu comme «hypothéqué», jusqu'à ce que le client ou le bénéficiaire se conforme au paiement intégral, les conditions accordées pour le paiement de la somme monétaire sont mises en œuvre dans un contrat entre la banque et le bénéficiaire, celles-ci doivent être bien expliquées pour éviter toute confusion car elles sont sujettes à des variations du taux d'intérêt et des coûts du ménages.
L'acquisition d'un prêt hypothécaire ne doit pas être un fardeau éternel pour la poche du client, au point qu'il ne peut pas annuler les autres dépenses nécessaires à la vie quotidienne de chaque être humain, pour cette raison dans le paiement de l'hypothèque il ne devrait pas utiliser plus de 15% du salaire obtenu par mois.
